Vous avez un projet de création, de rénovation ou encore de réaménagement de votre pharmacie ?
Avant de penser matériaux, mobilier ou délais… Parlons un instant « assurances ». Oui, ce n’est pas le sujet le plus sexy d’un chantier — mais c’est celui qui peut faire toute la différence en cas de pépin.
Chez ECOOR, on ne se contente pas de livrer des espaces impeccables : on sécurise chaque projet avec méthode. Pour vous, pour vos clients, et pour que chacun puisse dormir sur ses deux oreilles. Alors, quelles assurances prévoir pour des travaux de construction ? On fait le point ici.
Assurance décennale : le minimum syndical… mais pas pour tout le monde
Commencez un chantier sans décennale ? Autant partir en randonnée sans chaussures.
Cette couverture – non obligatoire pour tous, mais exigée chez ECOOR – protège le maître d’ouvrage pendant 10 ans après la réception. Elle s’applique aux dommages pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination.
🔎 Cette assurance entre en jeu si, par exemple :
• La toiture fuit trois ans après l’achèvement des travaux
• Les fondations s’affaissent
• L’étanchéité des sanitaires lâche
• Le système de chauffage tombe en rade
Elle ne couvre pas le mobilier, la déco et, le plus souvent, les finitions légères (papier peint, peintures, agencements amovibles).
Chez ECOOR, tous les sous-traitants sont tenus de souscrire une garantie décennale adaptée à leur activité. Et chaque client bénéficie d’un dossier clair, avec l’attestation correspondante. Pas de flou, pas de mauvaise surprise.
🕐 L’assurance décennale est valable 10 ans.
➡️ Résultat : vous êtes couvert en cas de problème identifié après la réception du chantier.
RC pro, dommage-ouvrage, TRC : les assurances travaux qui complètent la panoplie
👉 Responsabilité civile professionnelle : pour les imprévus du chantier
Avant, pendant, après le chantier : les imprévus ne préviennent pas. La RC Pro (responsabilité civile professionnelle) est là pour ça.
Souscrite pas les entreprises du bâtiment, elle couvre les dommages causés à des tiers dans le cadre du contrat de construction.
Exemples :
• Les dommages corporels : un client se blesse dans une zone mal balisée
• Les dommages matériels : un ouvrier abîme une vitrine en manipulant une machine
• Les pertes d’exploitation (dommages immatériels consécutifs) : une fuite d’eau interrompt l’activité d’un commerce voisin
Important : la RC Pro ne remplace pas la décennale, qui s’applique uniquement aux défauts de construction révélés après la réception de l’ouvrage.
🕐 La RC Pro s’applique pendant toute la durée du chantier.
➡️ Résultat : vous êtes couvert en cas de dommage causé à un tiers pendant les travaux.
👉 Dommage-ouvrage : le joker du maître d’ouvrage
Souvent oubliée (à tort), l’assurance dommage-ouvrage (DO) est une vraie bouée de sauvetage.
Souscrite par le maître d’ouvrage (vous !), elle permet de faire réparer les désordres rapidement, sans attendre que les responsabilités soient tranchées entre les différentes entreprises du bâtiment intervenues sur votre chantier.
📌 Exemples :
• Un carrelage se fissure quelques mois après la réception ?
• Une infiltration se déclare dans un mur porteur ?
Résultat : les réparations peuvent être lancées immédiatement, et les assureurs débattent entre eux, plus tard, de qui doit payer quoi.
🕐 L’assurance dommage-ouvrage prend effet un an après la réception et court pendant 10 ans.
➡️ Résultat : vous gagnez en réactivité et en sérénité.
👉 Tout Risque Chantier (TRC) : pour les projets sensibles
Encore plus rare mais pas moins utile, la TRC est une assurance multirisque chantier. C’est une assurance tout-en-un couvrant vols, incendies, accidents, dégâts matériels pendant le chantier. Elle peut être souscrite par vous (maître d’ouvrage), par nous (contractant général), ou par un maître d’œuvre.
Chez ECOOR, nous y avons notamment recours pour les chantiers en site occupé, comme des boutiques de luxe ouvertes au public, ou des hôtels en pleine exploitation.
L’objectif ? Ne rien laisser au hasard, même l’imprévisible.
🕐 La TRC couvre toute la période des travaux, jusqu’à l’achèvement du chantier.
➡️ Résultat : vous êtes protégé contre les aléas matériels pendant l’exécution du projet.
Et concrètement, en termes d’assurance, que fait ECOOR pour ses clients ?
Travailler avec ECOOR, c’est :
• un accompagnement rigoureux, de la signature du contrat à la réception finale du chantier, par un interlocuteur unique,
• des prestataires rigoureusement sélectionnés, tous couverts par des assurances en règle,
• des documents clairs : attestation décennale, RC pro, dossier administratif complet,
• une équipe qui connaît son sujet (et qui ne joue pas avec le feu 🔥).
🎙️ Ludovic Ricard, notre responsable d’agence de Montpellier, le résume bien :
« On préfère prévenir que guérir. Nos assurances et la vérification de celles de nos entreprises partenaires, nous permettent de mener des chantiers sereinement. Sérénité partagée avec nos clients, avant, pendant et après le chantier. »
Quelles assurances prévoir pour vos travaux de construction ? On résume :
✔️ Responsabilité civile + décennale : demandez les attestations à chaque intervenant (ou à votre contractant général).
✔️ Souscrivez une dommage-ouvrage, surtout si le projet est structurant.
✔️ Envisagez une TRC si votre activité est maintenue pendant les travaux.
✔️ Appuyez-vous sur un contractant général qui a l’habitude de sécuriser les chantiers.
Un projet bien assuré, c’est un projet mieux maîtrisé.
Et si on en parlait avant de poser la première cloison ?